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四年級

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寶寶生日: 2012-07-01

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　　萬達廣場是萬達集團轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)領(lǐng)域之后，經(jīng)營發(fā)展最為出色的一個板塊。如今，萬達再斥巨資，在揚州興建萬達廣場，這將是萬達的又一經(jīng)典之作。

　　重資產(chǎn)模式則是萬達建設(shè)一個大型萬達廣場，旁邊配套建設(shè)一些寫字樓、商鋪、住宅等，把配套物業(yè)進行銷售，用銷售產(chǎn)生的現(xiàn)金流投資持有的萬達廣場。因為中國沒有支持長期不動產(chǎn)投資的金融產(chǎn)品，所以萬達只能以“售”養(yǎng)“租”。萬達廣場建成后自己持有經(jīng)營，全部租金收益歸萬達。

　　在各地政府看來，萬達的商業(yè)地產(chǎn)，是典型的企業(yè)效益與社會效益高度統(tǒng)一的項目。從某種意義上而言，萬達廣場絕非簡單的商業(yè)工程，它同時也是利國、利民、利城的“造福工程”。??

　　?作為萬達第三代城市綜合體項目，萬達廣場規(guī)模龐大，當(dāng)其繁華綻放，理所當(dāng)然地成為所在城市的新地標(biāo)。更重要的是，萬達廣場堅持“相關(guān)多元化”的理念，業(yè)態(tài)布局極為豐富且互動互補，因而具備其他項目難以匹敵的輻射能級。借助中心優(yōu)勢和立體化交通，萬達廣場很容易就能建立起城市級的影響力。??

　　復(fù)合業(yè)態(tài)，功能互補，萬達廣場的“組合價值”建立在豐富的商業(yè)資源和強大的整合能力基礎(chǔ)之上。然而，這種資源和能力并非誰都具備，許多地產(chǎn)商做的不是很到位，只有萬達，能將項目各主力店的組合價值發(fā)揮到極致。

　　未來揚州萬達廣場將完美結(jié)合主力店與各品牌商家，匯集吃、喝、玩、樂、購五大時尚生活元素，填補揚州目前缺乏大型“一站式”商業(yè)綜合體的空白。揚州萬達廣場即將再次印證萬達廣場“開業(yè)即繁華”的永恒定律，為揚州帶來同步國際化大都市般熠熠生輝的都市化生活！揚州萬達廣場占據(jù)江陽西路與邗江中路交匯處，北接力寶廣場，凝聚了整個揚州的人氣，前景價值一蹴而就。??

　　揚州萬達廣場，集國際購物中心、財富金街、高端住宅、室外步行街等多種業(yè)態(tài)于一體，薈萃國內(nèi)外一流品牌和全球不同風(fēng)味的美食餐廳，形成頂尖的美食匯聚中心，讓顧客在購物休閑的同時體驗舌尖上的世界。同時引進百余個品牌商家，集兒童主題教育、時尚購物、多國美食、娛樂（涵蓋萬達影城、大玩家）為一體。每年數(shù)百萬人次的洶涌人潮，將連同揚州萬達廣場的常住人口，構(gòu)成強大的消費力支撐，從而使萬揚州萬達廣場再次成為無人可撼動的城市商業(yè)新中心。??

　　雖然城市在變，但是萬達的中心地位始終不變。一座座萬達廣場的成功為揚州萬達廣場提供極具借鑒意義的未來，為揚州的繁華揭開了序幕。??

　　

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